裝配式建筑又開一花 龍元建設中標10億元學校EPC項目

6月22日，龍元建設(5.15 -0.96%,診股)發(fā)布公告稱，公司中標長垣職專新校區(qū)一期建設項目（兩館兩中心及南北校區(qū)綜合教學樓），中標金額為10億元。長垣職專新校區(qū)一期為裝配式EPC總承包建設項目，總建筑面積為263399.53㎡。工程采用裝配式建造方式的裝配率須符合當?shù)刂鞴懿块T現(xiàn)行相關文件要求。同時確保學術交流中心和會議中心成功申報“河南省住房和城鄉(xiāng)建設科技示范工程（裝配式建筑示范）”。

2020年7月，長垣市政府發(fā)布《長垣市發(fā)展裝配式建筑激勵辦法》，到2021年底，全市裝配式建筑（裝配率不低于50%）占新建建筑面積的比例達20%以上，其中保障性住房及政府和國有企業(yè)投資項目達到30%以上，并逐年提高裝配式建筑比例。到2025年底，全市裝配式建筑占新建建筑面積的比例力爭達到50%以上，符合條件的政府投資項目全部采用裝配式建造方式建設。

龍元建設充分把握行業(yè)發(fā)展趨勢，積極推進集團裝配式業(yè)務。年報顯示，公司已成功研發(fā)推出高性能全裝配鋼結構建筑產品體系 S-SYSTEM，適配各類住宅與公建房屋建筑產品建造，裝配率最高可達 95%。相較于傳統(tǒng)建筑工藝，施工期最多可縮短 40%，滿足裝配式建筑、綠色建筑、健康建筑等多個認證體系的要求，在業(yè)界處于比較領先的位置。

近日，公司還中標廣西自治區(qū)防城港市首個鋼結構裝配式住宅項目——津西·美墅館項目5#樓總承包工程。該項目地處廣西防城港市城南新區(qū)，建筑高度57.7米，層高2.9米，裝配率可達70%以上。裝配式建筑作為龍元集團轉型升級的重要支點，已經在引領傳統(tǒng)建筑板塊升級發(fā)展中起到了不可替代的作用。

截止目前，龍元建設的S體系產品已成功在津西東湖灣小區(qū)四期工程 II 標段裝配式鋼結構 EPC 工程、泗洪文體小鎮(zhèn)、天長吾悅廣場等多個項目落地，作為首個通過住建部科技成果評估的完整鋼結構裝配式住宅體系競爭優(yōu)勢明顯。未來公司也將持續(xù)開展產品體系的迭代更新，以“裝配式”為手段，以“性能提升”為目標，加快實現(xiàn)產業(yè)化步伐。 據(jù)悉，作為集團轉型發(fā)展的重要抓手，龍元鋼結構裝配式建筑的技術層面業(yè)已在業(yè)內累積一定口碑。

6月8日，住建部等 15 部門正式印發(fā)《關于加強縣城綠色低碳建設的意見》，指出縣城住宅以6層為主，6層及以下的住宅建筑面積占比不低于 70%，縣城新建住宅原則上不超過 18 層。中銀國際發(fā)布報告，認為綠色低碳設計理念進一步下沉到縣城，特別是限制了住宅層高，有利于裝配式建筑特別是裝配式住宅的推廣。

2020年以來，裝配式建筑迎來政策新風口，裝配式建筑相關政策接連落地，《綠色建筑創(chuàng)建行動方案》、《關于推動智能建造與建筑工業(yè)化協(xié)同發(fā)展的指導意見》等均提出大力發(fā)展裝配式建筑。根據(jù)廣發(fā)證券(14.45 +0.56%,診股)測算，2020年裝配式建筑市場規(guī)模將達7770億元，2025年將達到16742億元。裝配式建筑仍有望保持較快的增速。產業(yè)鏈上各環(huán)節(jié)都將充分受益。

華安證券(5.35 +0.00%,診股)認為，裝配式建筑是當前確定性和成長性較高的賽道。若以2025年裝配式建筑占比達30%為依據(jù)，保守估計“十四五”期間年裝配式建筑新開工面積復合增速不低于25%。當前鋼結構存在公共設施和住宅帶來的需求催化，同時未來3-5年是供給擴張及優(yōu)化時期，將與政策驅動形成共振；行業(yè)長期將進入提價階段，龍頭盈利水平有望提升。

為提升公司鋼結構裝配式產能規(guī)模，匹配不斷增長的訂單需求，龍元建設于安徽省宣城市投建裝配式建筑科技產業(yè)園項目，總投資額約 15 億元，涵蓋鋼結構、外圍護、內裝等核心部品部件的生產制造及研發(fā)。宣城市經濟技術開發(fā)區(qū)為國家級經濟開發(fā)區(qū)。公司最新公告已經以掛牌方式競得相關地塊國有建設用地使用權，并取得《成交確認書》。項目推進順利。

公司表示，裝配式作為國家的政策方針，發(fā)展勢頭良好，未來公司將依托龍元生態(tài)，優(yōu)化資源配置，發(fā)展建筑背景下的混業(yè)經營，打造鋼結構裝配式平臺，逐步使鋼結構裝配式業(yè)務成為公司新的營收和利潤增長點。