固本培元鼎新振業(yè) 龍元建設2020年實現(xiàn)凈利8.09億元

4月20日，龍元建設(600491)發(fā)布《2020年年度報告》，公司實現(xiàn)營業(yè)收入177.87億元，歸屬于上市公司股東的凈利潤8.09億元，基本每股收益0.53元。

2020年，龍元建設按照“固本培元，鼎新振業(yè)”的發(fā)展方針，新承接業(yè)務量242.36億元，較上年同期增長19.02%。傳統(tǒng)施工業(yè)務方面，公司從項目承接源頭把控風險，精選項目，全年新承接傳統(tǒng)施工業(yè)務合計190.69億元，同比增長11.81%。在PPP業(yè)務方面，公司根據(jù)外部政策、金融環(huán)境的變化，采取精選項目、嚴控風險的市場策略，謀求健康可持續(xù)發(fā)展，報告期內承接PPP項目51.67億元，同比增長56.20%。此外，公司在運營業(yè)務和鋼結構裝配式建筑業(yè)務方面也都有重大進展。

持續(xù)優(yōu)化輕重資產(chǎn) 造血回血并重

報告期內公司傳統(tǒng)施工建設業(yè)務基本面逐步改善，其中公建、廠房、市政類項目占比達36%，非民營投資主體項目占比48%，業(yè)務結構持續(xù)優(yōu)化，應收款項清收和清欠力度的持續(xù)加大，報告期內經(jīng)營性現(xiàn)金流凈額3.18億元，與上年同期相比保持穩(wěn)定的正向現(xiàn)金流。

根據(jù)規(guī)劃，未來公司在業(yè)務布局上遵循輕重并舉的戰(zhàn)略方針，傳統(tǒng)施工業(yè)務要逐步主動回歸輕資產(chǎn)業(yè)務本質，在資金配置方面，建立起總量統(tǒng)籌控制項目支持資金，同時，持續(xù)狠抓“清收清欠”，對集團內部應收賬款類資產(chǎn)實行分級管理分類處置，積極優(yōu)化傳統(tǒng)業(yè)務資產(chǎn)池。在業(yè)務承接和管理上，公司將嚴格堅守高周轉、低資金沉淀標準，同時持續(xù)強化鞏固以總承包實施實力為核心的傳統(tǒng)施工業(yè)務競爭力，深度挖掘既有優(yōu)勢業(yè)務區(qū)域潛力，尋找潛在增量市場。

PPP 業(yè)務穩(wěn)中有進，步入高質量發(fā)展新階段。2020年公司根據(jù)外部政策、金融環(huán)境的變化，采取精選項目、嚴控風險的市場策略，謀求健康可持續(xù)發(fā)展。公司主動控制 PPP 項目施工節(jié)奏，穩(wěn)步推進在手訂單落地，實現(xiàn) PPP 目施工收入 48.27億元，全年項目新增融資批復 65.94 億。公司PPP項目回款規(guī)模較上年大幅度提升，全年新增政府回款18.4億元,同比增長33.92%。公司充裕的在手訂單將為未來業(yè)績提供基礎性保障，并形成中長期的穩(wěn)定現(xiàn)金流。

公告顯示，龍元建設還積極通過多種渠道保障業(yè)務發(fā)展的資金需求，2020年新增融資授信批復65.94億元，發(fā)行以工程施工合同對發(fā)包人享有的應收賬款及其附屬擔保權益作為基礎資產(chǎn)的資產(chǎn)證券化產(chǎn)品（ABS），募集資金8.05億元。

項目運營方面，報告期公司新增進入運營期的項目10個；2020年11月公司與樹蘭俊杰資本等合資設立杭州九齡股權投資有限公司，完善和落實在醫(yī)護養(yǎng)老產(chǎn)業(yè)的布局。

基建和泛基建投資領域是集團的重資產(chǎn)板塊，公司將以集團財務基本面為考量對投資進度和總量作統(tǒng)籌控制，同時以現(xiàn)有存量在手訂單為基礎，打造集團中長期穩(wěn)定投資回報和現(xiàn)金流的優(yōu)質資產(chǎn)池，為集團未來貢獻穩(wěn)定的利潤基本盤。

裝配式建筑獲政策紅利 布局進入收獲期

自去年以來，裝配式建筑迎來政策新風口，裝配式建筑相關政策接連落地，《綠色建筑創(chuàng)建行動方案》、《關于推動智能建造與建筑工業(yè)化協(xié)同發(fā)展的指導意見》等均提出大力發(fā)展裝配式建筑。國家住建部等13個部委聯(lián)合發(fā)布《關于推動智能建造與建筑工業(yè)化協(xié)同發(fā)展的指導意見》。文件指出,要大力發(fā)展裝配式建筑,加快打造建筑產(chǎn)業(yè)互聯(lián)網(wǎng)平臺,推廣應用鋼結構構件智能制造生產(chǎn)線和預制混凝土構件智能生產(chǎn)線等。

根據(jù)廣發(fā)證券測算，2020年裝配式建筑市場規(guī)模將達7770億元，2025年將達到16742億元。裝配式建筑仍有望保持較快的增速。產(chǎn)業(yè)鏈上各環(huán)節(jié)都將充分受益。

龍元建設充分把握行業(yè)發(fā)展趨勢，積極推進集團裝配式業(yè)務。公司高性能全裝配鋼結構住宅產(chǎn)品體系（S體系）已升級至 2.5 版本，適配各類住宅與公建房屋建筑產(chǎn)品建造，裝配率最高可達 95%。截止目前，S體系產(chǎn)品已成功在津西東湖灣小區(qū)四期工程 II 標段裝配式鋼結構 EPC 工程、泗洪文體小鎮(zhèn)、天長吾悅廣場等多個項目落地，作為首個通過住建部科技成果評估的完整鋼結構裝配式住宅體系競爭優(yōu)勢明顯。同時公司于安徽省宣城市投建裝配式建筑科技產(chǎn)業(yè)園項目，總投資額約 15 億元，將提升公司鋼結構裝配式產(chǎn)能規(guī)模，提升公司的綜合競爭力。

報告期內，公司作為唯一民企入股國家綠色發(fā)展基金。該基金是貫徹落實習近平總書記重要指示精神，按照黨中央、國務院決策部署，由財政部、生態(tài)環(huán)境部和上海市共同發(fā)起設立的國家級政府投資基金，積極響應國家“碳中和”戰(zhàn)略，旨在利用市場機制支持生態(tài)文明和綠色發(fā)展。公司全力推進鋼結構裝配式等符合國家政策的發(fā)展方向，此次入股將助推公司在綠色環(huán)保領域的投資建設運營實力。

公司表示，裝配式作為國家的政策方針，發(fā)展勢頭良好，未來公司將依托龍元生態(tài)，優(yōu)化資源配置，發(fā)展建筑背景下的混業(yè)經(jīng)營，打造鋼結構裝配式平臺,逐步使鋼結構裝配式業(yè)務成為公司新的營收和利潤增長點。

項目優(yōu)選運營 龍元生態(tài)呼之欲出

龍元建設始終聚焦于中國城市投資、建設及運營服務業(yè)務，通過平臺化運作、一體化發(fā)展，整合內外部資源，完善城市功能，提升城市品質，致力于成為“幸福城市建設者，美好生活運營商”，打造國內卓越的“未來城市投資-建設-運營綜合服務商”。

經(jīng)過近五年的發(fā)展，PPP 業(yè)務與公司傳統(tǒng)業(yè)務實現(xiàn)了較好的成長良性互動，依托集團全產(chǎn)業(yè)鏈和專業(yè)的投融資、建設、運營團隊，公司積極開創(chuàng)面向市場的價值輸出和管理輸出服務，致力于為各類社會資本提供規(guī)劃、設計、融資、投資、建設、運營全生命周期一攬子解決方案。

同時，公司縱向整合內部各項業(yè)態(tài)資源，發(fā)揮專業(yè)協(xié)同、混業(yè)經(jīng)營能力，以“產(chǎn)品和服務理念創(chuàng)新+投資+運營”，打造面向包括城市更新等未來城市發(fā)展領域市場的差異化核心競爭力。2021年2月，公司拿下首個 EPC+O 項目—“新洋港生態(tài)漁港小鎮(zhèn)一期項目工程總承包 EPC+O 項目”。

作為一家綜合性的大型建筑集團，龍元建設前瞻性地豐富龍元生態(tài)，補足生態(tài)短板，完善生態(tài)矩陣。通過業(yè)務板塊相互協(xié)同、有機統(tǒng)一，在產(chǎn)業(yè)布局、品牌、施工建設以及風控上都形成了全方位的競爭力。未來公司在新基建、裝配式建筑科技、PPP 全生命周期等各類業(yè)務板塊上都有相當廣闊的發(fā)展空間。